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Google再購紐約房產 買價是1996年的100倍 | 美國新聞 | 全球 | 聯合新聞網
Google最近又在紐約買進房地產。金融時報報導，這次購入的是位於曼哈頓西15街450號的「牛奶大廈」（Milk Building），交易金額6億美元。值得的一提的是，這棟大樓大力推薦熱銷23年來五度易主都由同一人仲介，如今售價是1996年的100倍。 牛奶大廈是棟歷史建物，所在區域是沿用昔日肉品加工區（Meatpacking District）的名稱。牛奶大廈與去年Google花24億美元買下的Chelsea Market大樓只隔一條街，形成的街區鄰近哈德遜河。金融時報說，這更加確立了該區域成為紐約市科技重心的地位。去年年底Google宣布要投資10億美元在紐約市打造新的辦公園區。. } }); } 去年和今年均參與了Google這兩僅此一檔不能不逛件房產交易的仲介商哈蒙（Doug Harmon）是紐約市的紅牌經紀人。有趣的是，從1996年開始，幾次的牛奶大廈的易主都由他仲介。1996年牛奶大廈以600萬美元賣給了一位來自以色列的移民Moishe Mana，他與Erez Shternlicht合夥創辦Moishes Moving搬家公司，賺到了錢。2004年又找上哈蒙仲介，賣給了資產管理經紀商Angelo Gordon，此時售價來到1.55億美元。四年之後再經哈蒙的手，以1.61億美元出售給Stellar戰利品搶購 Management。2013年又再讓哈蒙幫忙銷售，這次以2.84億美元賣給開發商Jamestown。然後就是今年這宗交易，哈蒙參與其中，牛奶大廈找到現在的新主人Google。一位行人走過Google紐約辦公大樓前。Google近年在目前的辦公大樓附近街區陸續購進房產，準備擴增在3C產品推薦紐約的據點。美聯社 分享 facebook
許大進父子齊心 打造泰金王國
前泰金-KY董事長許大進。 分享 facebook 30年前泰金-KY（6629）董事長許大進響應政府的南向政策，前去泰國投資，現在要鮭魚返鄉回來掛牌。他說，要到語言不同的環境打拚，還要繳出成績單來，一路走來篳路藍縷真的很不容易。經過多年的打拚，現在更是上陣不離父子兵，女兒、兒子成為推動業績成長最佳左右手。異鄉打拚關鍵 「語言」最重要泰金-KY小檔案資料來源／採訪整理 製表／黃淑惠 分享 facebook 回憶早期到泰國投資最難的一件事，他開玩笑的說，「當然是非逛不可僅此一檔語文，要在人家的土地打拚、過活，泰文一定要好，不然怎麼買東西、吃飯，跟人家交流，所以現在泰文講的跟中文一樣流利」。. } }); } 許大進分享，一開始到泰國去投資是以布窗簾為主，後來決定要在當地深耕，抱著破釜沈舟的決心，帶著母親、太太，年僅8歲女兒跟6歲兒子，全家一起到泰國；當時才8歲的許偵容還以為只是暑假到泰國玩，沒有想到是全家人都要搬到泰國定居，陪父親在異鄉一起打拚。經過多年，兒子、女兒都已經長大成人，還成為公司的經營團隊成員，女兒許偵容擔任公司的總經理，掌管業務部門，兒子許文誌為生管暨研發副總；隨著近年來不斷的研發布局，泰金的產品包含櫥櫃五金、衛浴五金與窗飾五金等，已成為專業家飾製造及品牌商。談起子女許大進臉上堆滿父親滿意的笑容，他說，跟兒子、女兒之間一直沒有代溝，尤其，兒女很小就跟著他到泰國，一家人都沒有分隔兩地，雖然他們剛開始適應上很辛苦，但經過半年就逐漸融入當地生活，泰國環境下，導入中、西文化教育方式。許大進說，泰金的江山是他打下來，許偵容對窗飾鑄件產品一直很有興趣，她認為這是一個美學事業，也是一個很值得國際化的事業；兒子是唸理工科的，對工廠製程、技術研發都相當有興趣，姊弟兩個人也開始深入經營管理層，三個人一起攜手，全力推動公司IPO，推動企業長遠經營。品牌轉單效應 今年獲利更旺針對業績看法，許大進也表示，美中貿易戰已開始出現品牌商轉單效應，去年開始也增加新客戶，今年營收將順利創下新高，2017年的EPS 3.77元，這樣的數字是泰金往年的正常的水準，2016年EPS特別出色，是因為股本較小，所以EPS也特別好，今年獲利要比2018年好，EPS要回到2017年的水準。未來泰金不只是代工的OEM、ODM品牌，也會積極走自有品牌之路，當時評估過，發展自有品牌對於代工品牌的影響不大，跟大部分客戶產品市場、通路都不同，所以未來會積極推動自有品牌。
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